深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
孙继海:在中国踢球心很累 足球没站起来却先富起来
人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版)
推荐阅读
云顶彩票官网网址国税总局:拓宽办税渠道 推行房地产交易税收网上预核
2024-06-15
云顶彩票邀请码 NBA-凯尔特人胜雄鹿 欧文强攻字母哥
2024-01-23
云顶彩票代理视频-梅西替补建功 巴萨提前三轮卫冕西甲冠军
2024-07-15
云顶彩票开奖结果惊艳!他为劳动者拍时尚大片
2024-05-17
云顶彩票手机版APP 颤抖吧!考试作弊、高铁霸座将纳入失信信息
2023-12-27
云顶彩票官方网站拉卡拉上市:雷军首次天使投资狂赚900倍
2024-03-05
云顶彩票计划北航校友夫妇捐赠1亿建校友之家 提出勿宣传个人
2024-04-05
云顶彩票攻略肠道状态无小事,医生建议:娇生惯养!
2024-02-25
云顶彩票登录广东统战部原部长曾志权案开庭:被控受贿超1.4亿
2024-02-02
云顶彩票官方中国拒收后美国将大量垃圾运往这国 被送上一句话
2024-11-11
云顶彩票下载天天学习丨中南海月刊(2023.01)
2024-03-28
云顶彩票走势图冒险《ATLAS》取消帝国模式
2024-03-30
云顶彩票app下载小炮昨日擒西甲4.33平局
2024-08-26
云顶彩票app号称规模超700亿的集团崩了!
2024-01-11
云顶彩票交流群国家最新重大开放措施释放哪些重要信号?专家回应
2024-02-11
云顶彩票娱乐继Gaga和A妹后 Hailey也要进军美妆界了?
2024-11-02
云顶彩票注册第9期|李广涛:东风标致迎品牌价值提升年
2024-02-15
云顶彩票客户端赢球只是运气好?世乒赛日本对国乒八战全败输得很彻底
2024-11-15
云顶彩票注册网 小学生作文火了,家长看了又气又乐,语文老师都不忍心批评
2024-04-20
云顶彩票玩法河南省公安厅党委委员、副厅长高万象接受纪律审查和监察调查
2024-08-10
云顶彩票网投日本反舰导弹射程将翻倍 日媒:可覆盖台湾海峡
2024-11-06
云顶彩票网址 搜狐2019年度最受喜爱童书评选 投票抽大奖
2024-01-03
云顶彩票客户端下载日侵台死伤两倍于甲午战争
2024-05-01
云顶彩票投注85%的人遭遇过背痛 8项无器械练习可缓解
2024-06-10
加载更多 云顶彩票地图